Lindo Haras São Roque, São Paulo

Propriedade Rural com Estrutura Completa para Atividades Equestres ou Potencial Imobiliário/Comercial – São Roque/SP

Apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento em São Roque/SP: uma propriedade rural com 8.570,83 m² (0,857083 hectares), localizada na Estrada Romão Dias de Góes, nº 200 – Bairro Guaçu, região em constante valorização e com perfil urbano em franca expansão.

Com documentação regular e escritura definitiva, este imóvel alia localização estratégica, estrutura robusta e terreno 100% aproveitável, com ampla área livre e excelente topografia, pronto para diversos tipos de uso.

Infraestrutura completa voltada ao segmento equestre, incluindo:

Pista de areia para equitação

Redondel para treinamento

Arquibancada para público

Piquete para soltura de cavalos

Aproximadamente 100 baias

2 lavadores para cavalos

Diversos quartos de selaria e estrutura para ferrageamento

Galpões para armazenagem de feno, ração, equipamentos e serragem

2 esterqueiras

Poços de água e brastanque

Trator incluso

Casas para empregados (diversas unidades)

2 escritórios administrativos

Vários banheiros distribuídos pela propriedade

Diferenciais que agregam valor ao investimento:

Terreno plano e 100% aproveitável, ideal para construções e ampliações

Localização privilegiada: entrada da cidade de São Roque, com fácil acesso

São Roque é a cidade turística mais próxima da capital paulista

Próxima ao novo aeroporto comercial de SP, com forte impacto positivo no desenvolvimento regional

Versatilidade de uso: A propriedade é ideal tanto para a continuidade das atividades equestres (haras, centro de treinamento, escola de equitação, leilões e eventos), quanto para implantação de empreendimentos comerciais ou imobiliários, como:

Loteamentos

Condomínios residenciais ou comerciais

Supermercados e centros logísticos

Espaços de eventos, pousadas ou empreendimentos turísticos

A localização estratégica, o perfil urbanístico da região e a infraestrutura já existente fazem deste imóvel uma oportunidade rara e altamente promissora, tanto para uso direto quanto para investimento com retorno garantido por meio de locação ou desenvolvimento de novos negócios.

Estuda-se propostas.
Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial dessa propriedade única em São Roque .

e única.